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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 31,70 m2 PARIS - 75005

Ref : 31458

339 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
383 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31.7 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Quartier Latin
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Description

Idéalement situé au pied du Jardin des Plantes, au fond d'une allée privée, Century 21 vous propose ce charmant appartement de 32 m² en rez-de-chaussée dans un immeuble ancien de quatre étages. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une cave saine au sous-sol complète ce bien.
Actuellement loué jusqu'en janvier 2026 avec un loyer de 1 017 € charges comprises, cet appartement offre des atouts indéniables : calme, absence de vis-à-vis et un garage à vélo.

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Vue globale

  • Surface totale : 31,7 m2
  • Surface habitable : 31,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (12,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (3,2 m2)
    • Salle de bains (1,7 m2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 5,8 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 105 €
  • Taxe foncière : 288 €
  • Charges de copropriété : 1260 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 1260,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39813kWh/m2.ankg CO2/m2.an13 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/11/2024

Bien proposé par Kian fitzgerald EI, agent commercial (RSAC 904788056)

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